Налоги

Калькулятор налога на квартиру 2020 года

Физические лица – владельцы недвижимости и земли обязаны ежегодно платить имущественный и земельный налоги. Их исчисление производится по каждому объекту в отдельности на основании права собственности, зарегистрированного в Росреестре.

Расчет осуществляется налоговым органом с учетом:

  • кадастровой стоимости объекта;
  • ставки налога, установленного в регионе нахождения;
  • доли собственности.

Проверить правильность исчисления или установить размер платежа можно при помощи онлайн-калькулятора на официальном сайте ФНС. Принцип его работы следующий:

  1. Перейдите к калькулятору по ссылке.
  2. Выберите вид налога — на имущество физических лиц.
  3. Из справочника определите год, за который следует исчислить налог. А также регион места нахождения объекта, подлежащего обложению.
  4. Укажите кадастровый номер, присвоенный недвижимому имуществу.

Найти точный кадастровый номер можно в документах на собственность: свидетельстве, выданном при государственной регистрации, или выписке из ЕГРН. Если вы производите примерный расчет при планировании покупки квартиры, то определить кадастровый номер можно, зная его адрес.

  1. Выберите вид объекта недвижимости «Квартира» или «Комната» и пропишите его кадастровую стоимость и площадь. Она определится автоматически, если кадастровый номер указан правильно и точно. Все данные соответствуют информации, содержащейся в базах Росреестра.

  1. Укажите размер доли в праве собственности и период владения объектом в месяцах в календарном году, по которому производится расчет. За полный месяц при расчете налога принимают в зависимости от ситуации:
  • при продаже, если после 15 числа;
  • при покупке, если до 15 числа.
  1. Некоторым категориям граждан в соответствии с п. 5 ст. 391 НК РФ предоставляется налоговый вычет на некоторое количество кв. метров имущества. Это многодетные семьи, пенсионеры, инвалиды, ветераны и иные категории. Если вы относитесь к одним из них, поставьте «Да» в соответствующих строках. Дополнительный вычет предоставляется органами местного самоуправления и, при наличии такового, укажите льготную площадь.
  2. Ставка налога определяется автоматически в соответствии с регионом нахождения и стоимостью недвижимости. Вы можете уточнить ее в справочном сервисе ФНС.

  1. В итоге система произведен расчет размера налога и выведет его на экран.

Оцените статью
Купи-продай квартиру
Добавить комментарий