Бесплатная консультация юриста Задать вопрос
Москва +7 (495) 128-73-93
Санкт-Петербург +7 (812) 429-70-93
Регионы (бесплатно) +7 (800) 350-70-93
Про недвижимость

Как заполнить декларацию 3-НДФЛ на имущественный вычет за 2020 год?

Спросить юриста быстрее. Это бесплатно!

Налоговым законодательством предусмотрены случаи, когда граждане вправе вернуть из бюджета налог с полученных доходов за истекший год. Для этого заполняется декларация 3-НДФЛ на имущественный вычет. В 2021 году предоставляется декларация за 2020 год, расскажем о принципах ее заполнения.

Когда и зачем заполняется декларация 3-НДФЛ на имущественный вычет?

Налогоплательщик (гражданин РФ, получающий постоянный доход, из которого удерживается и уплачивается НДФЛ в бюджет) вправе воспользоваться имущественным вычетом в связи со следующими обстоятельствами (ст.220 НК):

  • покупкой или строительством жилого дома, квартиры, комнаты или доли в них в пределах понесенных на это расходов;
  • уплатой процентов по кредитам на приобретение или строительство жилья, фактически произведенных в отчетный период.

По общему правилу срок предоставления декларации за 2020 год ограничен датой 30 апреля 2021 года. Но в отношении получения имущественного вычета применяется иной порядок: граждане вправе заявить его до 31 декабря 2021 года или в течение трех лет после окончания 2020 года (п.7 ст.78, ст.216, п.1 ст.229 НК).

Имущественный вычет в связи с покупкой жилья или его постройкой предоставляется только в пределах суммы расходов до 2 млн.рублей. Если по одному объекту стоимость была ниже, то распространяется и на последующую покупку. Итоговая сумма возврата составляет 260 000 рублей (13 процентов от 2 млн.рублей).

Например, в 2015 года Иванов купил квартиру за 1 400 000 рублей, что дало ему право получить имущественный вычет, но он им не воспользовался В 2020 году он израсходовал на строительство дома 1,6 млн.рублей, но из этой суммы может заявить только на 600 000 рублей (2 000 000 – 1 400 000). В итоге сумма возврата будет составлять 260 000 рублей (13% от 2 000 000 руб.), то есть максимальная сумма которая положена государством.

В отношении процентов по кредиту на покупку жилья сумма вычета составляет 3 млн.рублей. Итоговый возврат – 390 000 рублей (13% от 3 000 000).

Подавать декларацию необходимо ежегодно и раз в три года, пока не будет исчерпана вся сумма вычета.

Как правильно заполнить 3-НДФЛ за 2020 год в личном кабинете налоговой?

Граждане в целях возврата НДФЛ по имущественному вычету заполняют следующие листы декларации:

  • титульный;
  • разделы 1 и 2;
  • приложения 1 (облагаемые доходы) и 7 (вычеты на покупку, строительство жилья, ипотечным процентам);
  • приложение в 1 разделу – сумма возврата налога.

Подать декларацию можно лично на бумажном носителе или через официальный сайт ИФНС. Второй вариант считается предпочтительным, поскольку не требует посещения налогового органа.

Рассмотрим порядок заполнения 3-НДФЛ в личном кабинете налогоплательщика. Пошагово он выглядит следующим образом:

  1. Войдите в личный кабинет на сайте www.nalog.ru по логину и паролю, полученному в ИФНС, или учетной записи Госуслуг, имеющей статус «подтвержденная».
  2. Получите электронную подпись для отправки декларации онлайн. Для этого нажмите на кнопку «Получить ЭП» в профиле пользователя. Следуйте подсказкам.
  3. Перейдите в раздел «Жизненные ситуации» → Подать декларацию 3-НДФЛ.
  4. Последовательно укажите: инспекцию, куда будет направлена декларация (выбирайте орган по месту жительства), отчетный период.
  5. Источники доходов заполнены автоматически на основании данных налогового органа, полученных от тех организаций и иных агентов, кто выплачивал вам доход в указанном периоде. Если имелись дополнительные источники, добавьте их по соответствующей кнопке.
  6. Для декларации в связи c получением имущественного вычета выберите вкладку «Выбор вычетов» и отметьте соответствующее поле. Данные об имуществе отразятся автоматически на основании данных, полученных от Росреестра. Если нужный объект не отражен, заполните его вручную по кнопке «Добавить объект».
  7. Перейдите в раздел «Просмотр», где отразится сумма возврата за указанный период. Здесь же потребуется прикрепить сканы подтверждающих документов.
  8. Перед отправкой необходимо заверить декларацию электронной подписью. Введите от нее пароль, который указывали при формировании (в шаге 2).
  9. Отправьте декларацию по соответствующей кнопке.

При подаче документа в бумажном виде можете скачать актуальный бланк декларации 3-НДФЛ за 2020 год.

Образец декларации 3-НДФЛ на имущественный вычет за 2020 год

Декларация 3-НДФЛ на имущественный вычет

Открыть образец заполненной декларации на имущественный вычет за 2020 год.

Образец заполнения декларации на имущественный вычет за 2019 год (за 2020 год заполняется по аналогии)

Остались вопросы? Узнайте, как решить именно Вашу проблему! Напишите прямо сейчас нашему консультанту онлайн. Или звоните нам по телефонам:

+7 (495) 128-73-93 Москва, Московская область
+7 (812) 429-70-93 Санкт-Петербург, Ленинградская область
+7 (800) 350-70-93 Регионы (звонок бесплатный для всех регионов России)
Оцените статью
Купи-продай квартиру
Добавить комментарий