Как получить квартиру от государства бесплатно?

Согласно Конституции, каждый гражданин РФ имеет право на благоустроенное жилье. Встать в очередь на получение квартиры в органах местного самоуправления могут малоимущие семьи, чье жилье отсутствует, не подлежит ремонту или не отвечает иным требованиям, в том числе норме по квадратуре.

Как получить квартиру от государства бесплатно: 7 способов

Есть несколько способов получения бесплатного жилья, однако важно, чтобы все жильцы являлись гражданами РФ.

Для малоимущих

С начала 2017 года малоимущим семьям положено бесплатное жилье. Доход сравнивается с прожиточным минимумом. Он отличается для разных регионов и категорий населения. Средняя сумма по России в 2023 году для трудоспособных граждан – 13 793 рубля. Статус малоимущего назначается муниципалитетом.

Условие – в семье не должно быть двух машин или гаражей. Семья может состоять из одного человека.

Молодые семьи

В 2023 году претендовать на квартиру вправе супруги, отвечающие следующим требованиям:

• обоим не больше 35 лет;
• отношения официально зарегистрированы;
• возможность самостоятельного приобретения жилья отсутствует или есть необходимость улучшения жилищных условий.

Чаще всего государство оплачивает только 30-35% стоимости квартиры.

Сверхурочная служба в армии

Длительность службы составляет 20 лет. Можно уволиться через 10 лет, но только по причине возраста или неудовлетворительного состояния здоровья. Квартиры выдают служащим, которые не имеют другого жилья и не брали военную ипотеку. Ее тоже можно рассматривать как способ получения бесплатного жилья, так как платежи вносит государство. Максимальная сумма – 2,5 млн. рублей, в регионах на эти деньги можно купить удовлетворительную квартиру.

Родственник-инвалид

Не все знают, что людям с хроническими заболеваниями положено иметь отдельную комнату. Учитываются такие диагнозы как:

• инвалидность 1 и 2 группы;
• открытый туберкулез;
• ДЦП;
• рассеянный склероз;
• шизофрения и пр.

Инвалиды самостоятельно становятся в очередь, но если речь идет о человеке с хроническим заболеванием, то заявку подает его семья.

Многодетная семья

Родители троих и более несовершеннолетних детей раньше получали бесплатный земельный участок, но теперь можно отказаться от него в пользу квартиры. Важно, чтобы нынешнее жилье не было благоустроенным. Также выдается субсидия, но сумма обычно небольшая, ее хватает на первый взнос по ипотеке или однокомнатную квартиру на окраине небольшого города.

Служебная квартира

Ее получают лица, трудоустроенные в органах власти и местного самоуправления, а также на предприятиях, принадлежащих муниципалитету или государству. Квартира выделяется из фонда предприятия. Ее выдают по договору социального найма, если работник нуждается в жилплощади.

Что нужно сделать, чтобы получить квартиру от государства – пошаговая инструкция

Первый шаг – это расчет квадратных метров нынешнего жилья. Его следует поделить на количество жильцов и сравнить с нормой по городу. Если цифра меньше установленной, можно предпринять следующие шаги:

1. Рассчитать доходы жильцов. Жилье выдается только малоимущим семьям. Учитывается суммарный доход всех жильцов и прожиточный минимум, установленный в регионе проживания. Это значение каждый год пересматривается, поэтому нужны актуальные данные. Учитываются не только зарплаты, но и проценты по банковским вкладам, стипендии, алименты и пр.
2. Собрать документы. В пакет входят бумаги, отражающие статус членов семьи: это могут быть инвалиды, сироты, ветераны и граждане, страдающие некоторыми хроническими заболеваниями. Также потребуются справки об имуществе и доходах.
3. Отнести документы в администрацию. Их нужно постоянно обновлять, чтобы увеличить шансы на получение квартиры. Важными считаются данные о болезнях, смерти жильцов, рождении детей, заработке и т. д.

Льготники получают жилье вне очереди. Остальным гражданам, скорее всего, придется ждать квартиру десятилетиями. Субсидию получить легче, чем жилье.

Сколько стоять в очереди?

В законе не прописаны конкретные сроки, примерную длительность ожидания стоит узнать в местном муниципалитете. Нередко заявитель не получает квартиру, когда подходит его очередь, потому за время многолетнего ожидания доход увеличился, жилищные условия были улучшены собственными силами или умер один из жильцов квартиры с недостаточным метражом. Перед выдачей жилья или субсидии сотрудники проверяют все сделки с недвижимостью, которые совершали жильцы с момента подачи заявления.

Почему отказывают в бесплатной квартире?

В предоставлении жилья или субсидии отказывают, если гражданин намеренно ухудшил свои жилищные условия:

• обменял жилье с доплатой на квартиру в ветхом или аварийном доме;
• продал или подарил единственную недвижимость;
• привел квартиру в ненадлежащее состояние, так как не озаботился своевременным ремонтом или уходом;
• вселил или прописал к себе домой других людей, за исключением ближайших родственников.

Другой причиной является подделка документов или предоставление неполного пакета бумаг, не отражающего наличие жилищной проблемы. Причина отказа поясняется заявителю в письменном виде.