Про недвижимость

Ипотечный калькулятор: рассчитать онлайн

Калькулятор ипотеки онлайн позволяет рассчитать и спрогнозировать ежемесячный платеж и итоговую переплату по кредиту на жилую недвижимость. Калькулятор позволит любому пользователю сделать это самостоятельно. Приобретение жилья в большинстве случаев происходит с привлечением банковских продуктов. Наиболее распространен ипотечный кредит, поскольку он выдается на длительный срок, под более комфортный процент и многие банки предлагают различные выгодные условия.

Удобство калькулятора заключается в точности расчета, доступности онлайн, возможности произвести расчеты по различным параметрам, чтобы подобрать наиболее удобную сумму и срок кредитования. Для точности расчета необходимо знать:

  • процентную ставку по ипотеке;
  • стоимость недвижимого объекта;
  • сумму, которую вы готовы обозначить в качестве первоначального взноса на его приобретение.

При поддержки сайта calcus.ru

Если нужно произвести расчет только по сумме ипотечного кредита, то поле «Первоначальный взнос» не заполняется.

Как рассчитать ипотечный кредит самостоятельно с помощью калькулятора?

Онлайн калькулятор ипотеки позволяет произвести расчет по стоимости недвижимости или по сумме ипотечного кредита. В первом случае при вводе стоимости приобретаемого жилья и первоначального взноса автоматически производится расчет заемной суммы. Здесь можно наглядно увидеть, как меняется сумма кредита и платежи при изменении параметров стоимости недвижимости и взноса.

Принцип действия калькулятора ипотеки следующий:

  1. Обязательно указывается срок и процент кредитования. Это необходимо для точного расчета ежемесячных платежей.
  2. Выбирается вид платежа: аннуитетный или дифференцированный (что это такое, смотрите в подсказке «i»). В настоящее время большинство банков использует только аннуитетный платеж.
  3. Расчет производится по кнопке «Рассчитать».

Калькулятор покажет ежемесячный платеж по заданным условиям, размер процентов за весь период пользования кредитом, итоговую сумму, которую вы выплатите банку, и график погашения.

Рассмотрим расчет ипотеки на примере ипотечного продукта от Сбербанка с господдержкой «Ипотека по льготной ставке на приобретение квартиры в новостройке». Предлагается получить кредит суммой до 12 млн.рублей на срок до 20 лет по ставке от 2,6 процентов. Первоначальный взнос необходимо внести не менее 15 % от стоимости приобретаемого объекта.

В калькуляторе введем стоимость недвижимости, например, 3 000 000 рублей, первоначальный взнос 450 000 рублей (15 %). Сумма кредита составит 2 550 000 рублей. Рассчитаем его на срок 15 лет под 2,6 %.

В итоге ежемесячный платеж составит 17 123,42 рублей, за 15 лет начислены будут проценты 532 215,60 рублей и в итоге необходимо вернуть банку 3 082 215,60 рубля.

Оцените статью
Купи-продай квартиру
Добавить комментарий